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建筑工程投资估算都有哪些办法?发表时间:2018-08-25 11:23 估算造价是对建筑工程全部建设费用进行的估算,开发商和咨询单位经常会涉及到这个问题。通过这种估算方式,可以满足项目建议书、可行性研究和方案的设计,那么具体都有哪些方法呢? 1、采用单项工程造价指标 此种方法只需根据结构类型套用即可,如需调整、换算,也只能根据年份、地区间的差异,并按照当地规定的系数进行调用。这只适用于项目建议书或规划阶段比较粗浅的投资估算方式。 2、采用估算指标、概算指标、技术经济指标 只需根据年生产能力套用对口的指标,对某些应调整、换算的内容进行调整后,即为所需的投资估算,适用于工业建筑和民用建筑。 3、采用近似工程量估算法 这种方法适用于无指标可套的单位工程,如构筑物、室外工程等,也可供换算或调整局部不相同的构配件分项工程和水、暖、电气等工程用。其方法基本与编制概、预算方法相同,即采用匡算主要子目工程量后,套上概、预算定额单价和取费标准,加上配套子目系数,即为所需投资估算。 想了解更多相关信息,欢迎访问宏亚工程相关资讯! |